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未来房价暴涨的8个城市,任志强最新房价预测

来源:www.phb123.com 时间:2017-11-14 14:42 编辑:wyhan 手机版

  之前排行榜123网小编盘点过全国小学生增长率排名,其实是跟这篇未来房价暴涨的8个城市有密切关系的。一方面是因为很多大城市户籍入学管理严格,如果想把孩子送入更好的学校,就需要在学校附近买房安家,就是所谓学区房。一方面,大城市本身各项资源优异,吸引了年轻人落户结婚生子,也需要买房。

未来房价暴涨的8个城市,任志强最新房价预测

未来房价暴涨的8个城市

排名 城市
1 厦门
2 上海
3 廊坊
4 东莞
5 深圳
6 苏州
7 郑州
8 北京

房价暴涨的原因

  房价上涨的因素是多种多样的,有货币因素,也有政策因素,但归根结底,影响房价基本面的还是人口发展,所以这个数据很有参考价值。这世界发展了几百年只有一个道理从来没变过,哪里人口大量聚集,哪里的房价就一定涨。

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  任志强认为,成年人进城市可能增长很快,农民工租房住不买房,凡是到了春节他就在这个城市消失。所以要看人口增长里小学生占的比重多大,有学生来,说明他们这一家都在这生根了,小学中学12年跑不掉的,这个是真实的人口增长。孩子大了得买大房子,再长大还要买房。它延续十几年,而这一定是供求关系恶化的必经过程。

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